共有持分は『専門業者』へ 本当に頼りになる買取業者 TOP5

買取業者の選定基準

買取実績がしっかりしているか

実績数の多い業者は豊富なノウハウを持っていますし、資金力もあるため、共有持分の売却を短期間で高値で成立させる可能性が高まります。

査定額の根拠を示してくれる

共有持分の売却時には、通常、事前に査定を依頼することが一般的です。買取業者から提示された査定額について、金額だけでなく、その根拠についてもしっかりと説明してもらうことが重要です。 査定額の根拠を明確に説明できる担当者は信頼性が高く、納得がいくまで話し合いを進めることができるでしょう。 一方で、査定額を曖昧に説明する買取業者は、自社に都合の良い方向に査定額を誘導しようとしている可能性がありますので、注意が必要です。

トラブルに備えて弁護士と連携しているか

信頼できる不動産買取業者は、必要な場合には弁護士と連携し、契約書や重要な文書のチェックや助言を行ってくれる場合があります。 買取業者との契約や共有者との関係において生じる潜在的なリスクを最小限に抑えるために、弁護士のアドバイスを受けることは賢明です。弁護士は法的な専門知識を持っており、契約や権利関係に関する問題を的確に判断し、必要な措置を講じることができます。